Beschreibung

Diese stilvolle Maisonettewohnung über zwei Etagen liegt in bester Lage direkt an der Emmericher Rheinpromenade – mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Mit ca. 112,5 m² Wohnfläche im 4. und 5. Obergeschoss, zwei Freisitzen mit traumhafter Fernsicht, hochwertiger Ausstattung, Klimaanlage und durchdachter Aufteilung bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Stil und erstklassige Lage vereinen möchten.

Der großzügige Wohnbereich in der unteren Etage beeindruckt mit großen Fensterflächen, frisch abgeschliffenem Echtholzparkett und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Rhein, die Rheinbrücke und die malerische Uferlandschaft. Durch eine große Schiebetür gelangen Sie vom Wohnzimmer in die angrenzende Küche. Diese ist nicht nur hochwertig ausgestattet – unter anderem mit Granitplatte und Zapfanlage – sondern auch äußerst großzügig geschnitten und bereits im Mietpreis enthalten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene, die Sie bequem über einen Aufzug erreichen.

Im oberen Geschoss befinden sich ein offener Arbeitsbereich auf der Galerie mit Rheinblick, ein großzügiges Schlafzimmer mit Rheinblick und maßgefertigtem Einbauschrank sowie ein luxuriöses Tageslichtbad mit Wellnessdusche und Badewanne. Das absolute Highlight: die Dachterrasse mit spektakulärem Blick über den Rhein und die gegenüberliegenden Grünflächen – ein Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen.

Zur Wohnung gehören ein großzügiger Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung und ist ab sofort bezugsfrei.

Ein echtes Wohnjuwel in einzigartiger Lage!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht bei Interesse an dieser besonderen Wohnung! Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktinformationen – inklusive Telefonnummer – damit wir uns schnellstmöglich bei Ihnen melden können. Gerne können Sie uns auch bereits einige Informationen zu Ihrer Person oder Ihrem Haushalt mitteilen, etwa zum beruflichen Hintergrund, zur geplanten Haushaltsgröße oder zum gewünschten Einzugstermin.

Ausstattung

• Maisonettewohnung über zwei Etagen
• Ca. 112,5 m² Wohnfläche
• Echtholzparkett (frisch abgeschliffen)
• Hochwertige Einbauküche mit Granitplatte (inklusive)
• Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenster & Rheinblick
• Balkon mit Blick auf den Rhein und die Rheinbrücke
• Große, sonnige Dachterrasse mit herrlicher Aussicht
• Wellnessbad mit Wanne & Dusche
• Schlafzimmer mit Tischler-Einbauschrank & Rheinblick
• Offener Arbeitsplatz auf der Empore
• Gäste-WC
• Aufzug vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Großer, eigener Abstellraum außerhalb der Wohnung
• Gaszentralheizung
• Ab sofort bezugsfrei

Sonstiges

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